Wer heutzutage eine Immobilie verkaufen möchte, kommt am Internet nicht vorbei. Interessenten suchen am Computer oder mit dem Mobilgerät nach ihrem Traumhaus oder einer guten Investitionsmöglichkeit. Eine starke Online-Präsenz ist daher ein wesentlicher Faktor, der gute Immobilienmakler auszeichnet.

Damit überhaupt Interesse an der angebotenen Immobilie geweckt wird und es zur Kontaktaufnahme kommt, sind die passenden Fotos wichtig. Virtuelle Rundgänge tragen ebenfalls dazu bei, dass ein Kaufwunsch geweckt wird. In diesem Artikel erfahren Sie, worauf es bei der Online-Präsentation von Immobilien ankommt und was sich diesbezüglich in den letzten Jahren geändert hat.

Bilder spielen die wichtigste Rolle

Eine ausführliche Beschreibung des Objekts ist zwar wichtig, Bilder sind jedoch das Herzstück jeder Immobilienpräsentation. Sie vermitteln den ersten Eindruck und sind in der Regel der ausschlaggebende Faktor dafür, ob sich ein Interessent näher mit einem Objekt beschäftigt oder nicht.

Ein Webdesigner für Immobilienmakler muss dafür sorgen, dass die Bilder der zu verkaufenden Immobilie auf allen Geräten einen guten Eindruck machen. Das ist insbesondere deshalb wichtig, weil immer mehr Nutzer nicht mehr überwiegend den Computer verwenden, um sich Häuser und Wohnungen im Internet anzusehen. Stattdessen wird mit dem Smartphone oder Tablet gesurft. Es ist daher von großer Bedeutung, dass sich Bilder und weitere virtuelle Elemente optimal an das verwendete Gerät anpassen. Werden Fotos verzerrt angezeigt oder sind die Ladezeiten zu lang, ist die Gefahr hoch, dass der User sich gar nicht weiter mit der betreffenden Immobilie beschäftigt, selbst wenn sie bestens für ihn geeignet wäre.

Immobilienmakler nutzen professionelle Software für ihre Websites

Beim Immobilienverkauf kommt es heutzutage längst nicht mehr ausschließlich auf das angebotene Objekt an. Für den Makler ist es äußerst wichtig, sich ansprechend im Internet zu präsentieren. Zwar ändert dies nichts an den Eigenschaften eines zu verkaufenden Hauses, kaum ein potenzieller Kunde macht sich heutzutage aber noch die Mühe, sich intensiv mit einer Immobilie auseinanderzusetzen, die ihm nicht gut präsentiert wird. Schließlich ist die Auswahl groß, und potenzielle Käufer können aus einer Vielzahl an Immobilien wählen, die sie online mit einem Klick aufrufen können. Um erfolgreich zu sein, benötigen Immobilienmakler daher eine Website, welche die folgenden Anforderungen erfüllt:

• Responsives Design, damit die Inhalte auf allen Geräten in bester Qualität aufgerufen werden können.
• Gute Präsentation des Maklers und seiner Expertise, um Vertrauen zu wecken.
• Unkomplizierte Kontaktaufnahme muss dem Kunden jederzeit möglich sein.
• Durch suchmaschinenoptimierte Inhalte ist die Seite im Internet bei der Eingabe von relevanten Suchbegriffen gut zu finden.

Die Macht der Worte – aussagekräftige Beschreibungen für Immobilien

Ansprechende Bilder sind zwar ein wichtiges Kriterium, jedoch sind sie längst nicht das einzige, worauf Verkäufer beziehungsweise Makler achten müssen. Eine präzise und gleichzeitig einladende Objektbeschreibung ist wichtig, um die richtige Zielgruppe anzusprechen und Emotionen bei dieser zu wecken. Dabei darf die Beschreibung nicht zu lobpreisend klingen oder unrealistisch wirken. Stattdessen müssen die wichtigsten Merkmale und Vorteile der Immobilie klar kommuniziert werden.

Auch auf weitere praktische Aspekte wie beispielsweise Parkmöglichkeiten und nahegelegene Infrastruktur sollte auf ansprechende Weise hingewiesen werden. Eine sachliche und gut strukturierte Beschreibung, die gleichzeitig die Vorteile so hervorhebt, dass Emotionen beim potenziellen Käufer angesprochen werden, steigert den Verkaufserfolg nachweislich.